一、五金店

新小区居民在入住前常需装修，因此对五金建材有较大需求。销售插座、电线等装修材料，销量可观。开设五金店能满足业主装修需求，是一个有潜力的选择。

二、便利店

新小区周边配套可能不完善，大超市未入驻，居民购物不便。开设便利店能迎合需求，吸引顾客，形成稳定客源。

三、小餐馆

新小区附近有许多装修工人和建筑工人，开设小餐馆能满足其就餐需求。菜品无需过于精致，满足大众口味即可。由于工人流动性大，小餐馆或能带来稳定收入。

四、蔬菜水果店

蔬菜水果是生活必需品，新小区人流量大，开设蔬菜水果店能吸引大量顾客。这是性价比高且必要的生意选择。

五、旧衣改制店

该项目提供将不合身或过时的衣物改制成新衣服的服务，或将其改制成其他物品如玩具、靠垫等。店铺不需要很大，但需具备创意设计和手工艺能力。这能吸引追求个性化和环保的顾客。